Un anuncio en internet ofrece la Isla Jacques Cousteau (Cerralvo) en 115 millones de dólares; el gobernador rechaza la privatización de espacios naturales
La Paz, Baja California Sur. - Una publicación en una plataforma de ventas por internet ha desatado una fuerte discusión sobre la propiedad y el futuro de uno de los espacios naturales más valiosos del estado: la Isla Cerralvo.
El anuncio, alojado en el portal MercadoLibre y promovido por la agencia inmobiliaria KW Metropolitan, ofrece la isla en venta por 115 millones de dólares, equivalentes a más de dos mil 242 millones de pesos mexicanos, desde diciembre de 2024.
Se encuentra en el Golfo de California, frente a la costa oriental del estado mexicano de Baja California Sur.
Está situada aproximadamente a 65 kilómetros al este de la ciudad de La Paz, a unos 40 minutos de camino. Está a 16 kilómetros al este de la localidad de La Ventana y puede verse desde la costa, separada del continente por el Canal de Cerralvo.
iene una longitud de 29 kilómetros y una anchura máxima de 7 kilómetros, la isla abarca una superficie de 136.5 kilómetros cuadrados, lo que la convierte en la novena isla más grande de México.
La propuesta describe un proyecto de “desarrollo sostenible” en 11 mil 300 hectáreas, incluyendo infraestructura para transporte marítimo, aéreo y terrestre, hotelería ecológica, vivienda sustentable, energías renovables, un aeropuerto y zonas de ecoturismo, entre otros ambiciosos planes.
De acuerdo con la descripción, la isla cuyo nombre oficial desde 2009 es “Isla Jacques Cousteau”, contaría con:
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Villas ecológicas.
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Planta de energía eólica y máritima.
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Planta de tratamiento de aguas residuales y potabilizadora.
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Embarcaderos, muelles y ferris para carga y turismo.
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Parques nacionales para conservación de tortugas marinas.
El origen del debate
El gobernador de Baja California Sur, Víctor Manuel Castro Cosío, se pronunció sobre el tema, asegurando que la Isla Cerralvo es patrimonio de la nación y no debería estar en venta.
“Mira, lo que sí sé, cuando fui alcalde revisé si esa isla es propiedad privada de una familia sudcaliforniana, de la familia Ruffo. No sé si habrá otros ya otros dueños, pero la familia Ruffo era la dueña de la isla Cerralvo. Ustedes saben que antes era posible la privatización de estos espacios”, declaró Castro Cosío.
El mandatario recalcó que, aun cuando existan propiedades privadas, “todas las islas, mares y terrenos” deberían considerarse patrimonio de la nación. “Yo me opongo a la privatización de nuestras islas”, afirmó.
Castro Cosío llamó a las autoridades competentes a revisar la situación legal de la isla para evitar su venta o desarrollo privado que afecte su carácter patrimonial. “Yo espero que los encargados de este importantísimo territorio nuestro no lo vendan”, declaró.
La Isla Cerralvo es uno de los sitios ecológicos más relevantes del Golfo de California por su riqueza en biodiversidad marina y terrestre.
Es un punto importante de migración y reproducción para especies como el atún aleta amarilla, jureles, pez vela, pez dorado y marlin. Es habitual observar delfines y ballenas gris, jorobada y azul en las aguas cercanas.
Su entorno es hábitat de tiburones martillo, tiburón toro y tiburones sedosos. También viven aves marinas como el bobo café, fragatas, gaviotas patiamarillas y el paíño de Leach, algunas en categoría de protección especial por la autoridad ambiental. Se han registrado especies terrestres como la iguana de cola espinosa, endémica de las islas del Golfo.
¿Qué dice el Artículo 27 de la Constitución Mexicana?
Según el Artículo 27 de la Constitución Mexicana, sólo los mexicanos por nacimiento o naturalización, así como sociedades mexicanas, pueden adquirir el dominio de tierras y aguas en el país.
Los extranjeros pueden adquirir propiedades bajo ciertas condiciones, pero no dentro de la franja de 50 kilómetros a lo largo de las playas.
Además, reformas a la Ley General de Bienes Nacionales y a la Ley Agraria han fortalecido la protección del territorio insular mexicano, impidiendo la enajenación de islas consideradas como bienes nacionales.
Aunque existen precedentes de islas en propiedad privada, como la propia Isla Cerralvo, la posibilidad de su venta está rodeada de restricciones ambientales y legales.
En 2005, la isla fue clasificada junto con otras 244 como Patrimonio de la Humanidad por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO) como parte de las islas y áreas protegidas del Golfo de California.
Un proyecto ambicioso y cuestionado
El proyecto anuncia energías limpias, infraestructura sustentable, conservación ambiental y turismo ecológico. Sin embargo, especialistas en derecho ambiental y organizaciones ecologistas alertan sobre los riesgos de modificar ecosistemas insulares altamente sensibles.
Muchas islas mexicanas están ubicadas en áreas naturales protegidas, lo que limita su desarrollo y uso.
Cualquier proyecto de construcción requiere permisos de diversas autoridades, incluyendo la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).
Otros aspectos a considerar son la dificultad logística de acceso, la carencia de servicios y la complejidad de instalar infraestructura sostenible real en zonas prácticamente prístinas.
Antecedentes de propiedad privada en islas
La existencia de islas privadas en México no es nueva. La Isla San José, también en Baja California Sur, es un ejemplo de propiedad privada. Sin embargo, estas situaciones datan de décadas pasadas, cuando la legislación era más permisiva respecto a la desincorporación de bienes nacionales, de acuerdo al gobernador Castro Cosío.
Hoy, bajo las leyes vigentes, la tendencia es hacia la conservación de los espacios insulares, restringiendo su venta o desarrollo masivo.
La publicación del anuncio se mantiene activa al cierre de esta edición.
